Description

Deze volledig gerenoveerde stenen woning van 92 m² in Aetos, Messinia, combineert op meesterlijke wijze de charme van traditionele architectuur met het comfort van modern wonen. De renovatie, voltooid in 2021, benadrukt het authentieke karakter van de woning en voegt moderne voorzieningen toe voor dagelijks gemak.

De woning is gebouwd op een perceel van 136 m² en beschikt over:

Een mezzanine (18 m²) die kan dienen als derde slaapkamer, kantoor of gastenverblijf.

Een kelder van 38 m² voor opslag.

Binnenplaatsen van in totaal 42 m².

Een balkon van 18 m² met een prachtig uitzicht op de bergen en het omliggende groen.

Indeling
De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woon-/eetkamer met open haard en een indrukwekkende eikenhouten keuken met een houten aanrechtblad en inbouwapparatuur – ideaal om te koken en gasten te ontvangen. Een houten trap leidt naar de mezzanine, een lichte en gezellige ruimte die naar wens kan worden aangepast.

Moderne installaties
Compleet nieuwe water- en elektrische systemen
Driefase-stroomvoorziening
Vooraf geïnstalleerd alarmsysteem
Dubbele waterfiltratie voor uitstekende drinkwaterkwaliteit

Verwarming & Koeling
Comfort is het hele jaar door gegarandeerd met autonome olieverwarming (Kiturami condensatieketel), open haard en een 24.000 BTU inverter airconditioning.

Constructie & Afwerking
Het dak is voorzien van keramische dakpannen, isolatie en waterdichtheid, terwijl een Velux-raam het interieur vult met natuurlijk licht. Extra voorzieningen zijn onder andere aluminium kozijnen met thermische onderbreking, houten vloeren, inbouwkasten en hoogwaardige afwerking.

Buitenruimtes
De belangrijkste binnenplaats van 36 m² is prachtig geplaveid met wit Kavala-marmer, perfect om buiten te eten of in de zomer te ontspannen. Elektrostatisch geverfde metalen balustrades met kastanjehouten leuningen complementeren de stenen constructie en versterken het traditionele karakter.

Locatie
De woning biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot het dorpsplein, taverna’s, supermarkten en essentiële diensten. Afstanden:

Zee: 17 km

Kyparissia: 20 km

Kalamata: 40 km

Luchthaven: 35 km

Dankzij de oostelijke ligging, de natuurlijke omgeving en de complete inrichting – inclusief alle elektrische apparaten – is het huis instapklaar.

Een ideale keuze
Of het nu gaat om een ​​vakantiehuis of een investeringspand met een sterk verhuurpotentieel, dit stenen huis biedt een perfecte mix van traditie, comfort en functionaliteit.